Izrada sajta za agenciju za nekretnine koji ne kasni za ponudom
Ponuda koja se unosi jednom, a sajt je prati sam.
Zastareo oglas ne gubi samo jedan poziv
Telefon.
„Zovem za stan na Limanu. Dvosoban, sa terasom.“
Gledaš u papir. Taj je otišao pre dve nedelje.
„Joj, izvinite, taj je prodat, ali imamo jedan sličan, malo dalje…“
Klik.
(Nije sačekao ni da čuje koliko dalje.)
Kao mehaničar koji ti zakaže termin za deo koji nema na lageru. Dođeš, a on: „E, taj smo jutros prodali.“
Čovek koji nazove za prodat stan ne odustaje samo od tog stana. Zaključi da agencija ne drži red i da mu se vreme ne poštuje. Sledeći put otvori portal, a tvoj sajt preskoči.
Druga strana iste priče: portal je dobar da te nađu, a loš da te izaberu. Tamo si jedan od sto, sa istim poljima i istim fotografijama. Na svom sajtu možeš da pokažeš ono što odlučuje: koliki su stvarni troškovi, kako teče papirologija i šta se dešava ako kredit ne prođe.
Hajde da pogodim kako ti izgleda radni dan.
Na sajtu stoje nekretnine kojih više nema.
Svaki unos radiš dvaput, na portalu i na sajtu.
Skoro sav posao ti dolazi sa portala i njegove pretplate.
Ljudi zovu za informacije koje bi mogle da stoje na strani nekretnine.
Pretraga po lokaciji na tvom sajtu ne radi onako kako ljudi razmišljaju.
Ne znaš koja nekretnina je donela najviše upita.
Šta konkretno radimo za agencije
Ponuda iz jednog izvora.
Pretraga po naselju.
Strana nekretnine sa troškovima i papirologijom.
Strane po lokaciji, za pretragu.
Brojač po nekretnini.
Iz radionice
Otvori svoj sajt i prebroj šta je prodato, a još stoji.
Svaki takav oglas je jedan poziv koji počinje izvinjenjem. Ili jedan čovek koji ne zove, jer je video da je oglas star tri meseca, i zaključio da je i sve ostalo.
Ako ih ima više od dva, znaš šta je prvo na redu. Pre novog sajta, pre oglasa, pre svega.
Kada nismo pravi tim za tebe
Radiš sam, sa nekoliko nekretnina u ponudi.
Ponuda ti nije nigde uredno vođena.
Odakle da kreneš
Izrada sajtova
SEO optimizacija
Meta Ads
Tvoji klijenti proveravaju agenciju pre potpisa. Proveri i ti nas.
Šta nas pitaju agencije za nekretnine
Može li se ponuda povlačiti automatski sa portala?
Često može, zavisno od portala i oblika u kom daje podatke. To proveravamo pre ponude, jer od toga zavisi ceo način rada.
Šta ako imamo više agenata koji sami unose?
Onda svaki agent dobija svoj pristup i svoje nekretnine, a upit ide direktno njemu. Vidi se i ko je koliko upita dobio. (Korisno i za kafu petkom, kad se broji ko je koliko zatvorio.)
Da li mi sajt treba ako sve radim preko portala?
Portal je dobar da te nađu, ali te gura u poređenje po ceni sa svima ostalima. Sajt je jedino mesto gde pokazuješ zašto bi neko radio baš sa tobom. I ne plaćaš ga po oglasu.
Da li ima smisla praviti strane po naseljima?
Najčešće ima. Ljudi kucaju „stanovi Liman“ ili „kuća Petrovaradin“, a portali te pretrage ne pokrivaju uvek dobro na nivou naselja. Koliko se to isplati u tvom gradu, proveravamo pre ponude, po tome šta ljudi stvarno kucaju.
Šta sa fotografijama i obilascima u 360 stepeni?
Rade, ali tek kad osnovno stoji: tačna ponuda, troškovi i papirologija. Obilazak u 360 stepeni stana koji je prodat je samo lepši način da se čovek razočara.
Neka razgovor počne od obilaska. Izvinjenje neka ostane u prošlosti.
Jovan, NovaDizajn
P.S. Ukratko: poziv za prodat stan košta više od tog jednog poziva, jer čovek zaključi da agencija ne drži red. Mi pravimo sajt koji povlači ponudu iz jednog izvora, sklanja prodato istog dana i pokazuje troškove i papirologiju pre poziva.
P.P.S. Prebroj danas prodate nekretnine koje još stoje na sajtu. Taj broj je broj izvinjenja koja te čekaju.